Сколько по времени реально занимает покупка недвижимости в Болгарии?

Добрый день! Планируем с супругой покупку квартиры на побережье в Болгарии (скорее всего, Слънчев Бряг или Несебр). Подскажите, пожалуйста, сколько в среднем занимает весь процесс от выбора объекта до получения нотариального акта на руки? Интересуют как стандартные сроки при личной сделке, так и возможность оформления по доверенности.

Здравствуйте! Мы покупали квартиру в Слънчев Бряге пару лет назад. Если лично присутствовать, то сам процесс от залога до получения нотариального акта у нас занял всего около недели. Но это при условии, что документы у продавца в идеальном порядке.

Добрый день! По доверенности оформление обычно длится чуть дольше, так как нужно время на её грамотное составление, перевод и заверение у нотариуса. В среднем закладывайте недели две-три, плюс время на открытие счета в болгарском банке.

Приветствую! Главное — не спешить с выбором. А когда определитесь, стандартная сделка при личном визите реально укладывается в 5-10 дней. Кстати, перед покупкой советую почитать статью про то, нужен ли адвокат при покупке недвижимости в Болгарии, чтобы обезопасить себя от скрытых рисков.

Мы оформляли удаленно по доверенности из РФ. Весь бюрократический марафон занял около месяца. Самое долгое — это пересылка документов курьерскими службами и проверка чистоты объекта.

В Несебре и Слънчев Бряге рынок огромный. Если объекты уже отобраны заранее, то при личной поездке можно уложиться дней за 7. Нотариусы там работают быстро, если все справки собраны.

Добрый день! Если документы на квартиру уже готовы (а на побережье это часто вторичка с готовым пакетом), то саму сделку у нотариуса можно провести за 3-5 дней с момента внесения задатка.

У нас ушло ровно 10 дней от первого просмотра до подписания акта. Были на месте лично. Главное — заранее договориться с переводчиком и нотариусом о времени.

По доверенности делали знакомые в прошлом году, у них ушло почти три недели. Долго ждали подтверждения переводов и апостилей. Зато сами никуда не летели.

Привет! Если планируете сдавать квартиру туристам, обязательно просчитайте все заранее. Мне очень помог материал про реальную доходность от аренды в Болгарии: на какой ROI можно рассчитывать. А по времени покупки — при личной сделке рассчитывайте дней на 7-10.

Здравствуйте! Месяца на всю процедуру с запасом хватит в любом случае. Даже если личная явка, всегда могут всплыть мелочи с коммунальными счетами предыдущего хозяина, которые нужно погасить до сделки.