Как продать квартиру в Болгарии, находясь за границей?

Всем привет! Несколько лет назад купили апартаменты на курорте, но сейчас ездить туда перестали и решили продать недвижимость. Сами мы живем в России и приехать лично в ближайшие месяцы возможности нет. Подскажите, как можно провести сделку дистанционно через доверенность, какие документы для этого нужны и реально ли вообще найти покупателя удаленно?

Здравствуйте! Продать квартиру удаленно абсолютно реально. Вам понадобится оформить доверенность на юриста или доверенное лицо в Болгарии через консульство РФ или местного нотариуса с апостилем.

Мы продавали похожим образом год назад. Главное — найти адекватное агентство на месте, которое будет показывать квартиру и готовить документы.

А вы уверены, что хотите продавать прямо сейчас? Курортная недвижимость сейчас в цене, многие интересуются рынком, почитайте например аналитику про Недвижимость на Солнечном Берегу: стоит ли покупать для инвестиций сейчас? перед окончательным решением.

Для сделки понадобятся нотариальный акт, удостоверение об актуальном состоянии, справка об отсутствии налогов и задолженностей по таксе поддержки, а также сама доверенность.

Главная сложность сейчас — это перевод денег в Россию. Заранее продумайте этот вопрос, так как из-за санкций прямые банковские переводы могут не проходить.

Найти покупателя удаленно вполне реально, сейчас много сделок проходит онлайн, особенно на курортах. Риелторы сами делают фото, видео и размещают объявления.

Обязательно проверьте все документы перед продажей, чтобы не столкнуться с обманом, ведь рынок сейчас не самый спокойный, полезно вспомнить про Осторожно, мошенники! Как не потерять деньги при покупке недвижимости в Болгарии.

Мы оформляли доверенность у российского нотариуса, потом делали перевод на болгарский язык и заверяли у присяжного переводчика. Всё прошло успешно, на сделку сами не летали.

Удачи вам! Курортные квартиры сейчас продаются, хотя иногда приходится делать небольшой дисконт, чтобы ускорить процесс.